Comienza el proceso de adjudicación de ambas actuaciones, tras su aprobación en Junta, con un presupuesto de ejecución de 588.000 euros

Esta intervención se engloba dentro del proyecto europeo Natur-W, dotado con 4,7 millones de euros financiados por los Fondos Feder, que tiene como actuación principal la rehabilitación de la vieja cárcel, además de la creación de un gran cinturón verde de más de 3.000 m² en los antiguos depósitos

María Hernández, edil de Urbanismo: “Seguiremos luchando desde este Gobierno contra la infravivienda y por un urbanismo sostenible real”

Rosa María Medina, edil de Fomento: “Estamos ante un proyecto municipal de gran calado que no solo trasformará la imagen de los barrios altos, sino la calidad de vida de los residentes”

Lorca, 26 de febrero de 2026. El Ayuntamiento de Lorca ha dado otro paso decisivo en su apuesta por la revitalización de los barrios altos y el urbanismo sostenible en el municipio con el inicio de las obras de rehabilitación de una vivienda y la construcción de otras 4 en el barrio de Santa María. El pasado viernes se llevó a Junta de Gobierno Local el inicio del procedimiento de adjudicación para la ejecución de sendos proyectos.

Así lo han trasladado las ediles de Urbanismo y Fomento, María Hernández y Rosa María Medina, respectivamente, reseñando que “lo que comenzó como un proceso de co-diseño basado en el diálogo con residentes, partes interesadas e instituciones locales, ahora se está desarrollando a través de sus tres soluciones principales: la rehabilitación de la antigua cárcel, el desarrollo de un bosque urbano de más de 3.000 m² y la renovación de viviendas municipales mediante ‘fachadas verdes’ y construcciones energéticamente eficientes, aunando patrimonio, la ecología y vida comunitaria”.

La renovación de las viviendas municipales en barrios altos da prioridad a las situadas cerca de ese futuro parque, para mejorar la imagen general y la calidad ambiental de la zona. Según ha indicado Rosa Medina, “se están abordando cuatro unidades existentes: una que será rehabilitada; mientras que otras tres serán reemplazadas por cuatro nuevas; una transformación que no sólo mejora el rendimiento energético y la estética, sino las condiciones de vida de los lorquinos, con intervenciones de eficiencia energética que reducen la demanda de energía y contribuyen al bienestar de los residentes”.

En el caso de la edificación a rehabilitar, en la calle Empedrado, se trata de una vivienda de unos 131 m² entre medianeras en estado bastante deteriorado. “Estructuralmente no presenta deficiencias importantes que comprometan su estabilidad; sin embargo, presenta problemas de humedad, paramentos y acabados en mal estado, no reuniendo los requisitos mínimos que el Código Técnico de la Edificación exige en vivienda; por lo que se la va a dotar de una nueva distribución, así como de las condiciones idóneas de higiene y habitabilidad”, ha apuntado Hernández.

El presupuesto de contrata es de 115.595 € y el plazo previsto para la ejecución de estas obras es de 6 meses, valorándose las ofertas en función de los siguientes criterios cuantificables: la oferta económica, el aumento del plazo de garantía y mantenimiento de la actuación, la reducción del plazo ejecución y las mejoras implementadas al proyecto.

A ello, se suma la ejecución de 4 viviendas, en la calle Sicilia, dando lugar a un edificio de dos alturas que albergará 3 viviendas de dos dormitorios y una de tres dormitorios, contando con todos los requisitos recogidos en el Código Técnico de la Edificación, además de las condiciones establecidas en el Plan General Municipal. Sus fachadas serán aisladas mediante un biopoliuretano, que servirá como enraizaste para la creación de un jardín vertical en la fachada mejorando con ello el aislamiento térmico del bloque, siendo este ‘muro verde’ una de las soluciones basadas en la naturaleza innovadoras dentro del proyecto Natur-W que se pretende testear.

El Presupuesto de contrata es de 472.474 € y el plazo de ejecución para este proyecto se estima en 12 meses. Los criterios que servirán de base para la valoración de las ofertas son los mismos que para el anterior supuesto.

En total, ambas intervenciones suman un montante de 588.069 euros.


Proyecto NatUR-W
La actuación está enmarcada en el proyecto europeo NatUR-W (Nature-based Urban Regeneration through Water), que busca afrontar los retos urbanos derivados de la pobreza energética y el cambio climático, especialmente el aumento de temperaturas, los episodios de calor extremo y la escasez de agua. En este contexto, la ciudad de Lorca plantea una solución basada en la implementación de Soluciones basadas en la Naturaleza (SbN) innovadoras, sostenibles y autosuficientes, integrando el ciclo natural del agua para mejorar la eficiencia energética de viviendas sociales y edificios públicos, así como regenerar el entorno urbano.

La actuación se centra en dos líneas principales: la aplicación de SbN en edificios públicos mediante sistemas de aislamiento con materiales reciclados y sostenibles, y la renaturalización del entorno mediante la creación de una nueva zona verde pública. Estas soluciones, al incorporar el ciclo del agua, reducen los costes de mantenimiento, aumentan su durabilidad y mejoran la calidad de vida, generando además refugios bioclimáticos y servicios ecosistémicos.

En ese sentido el proyecto se articula en cuatro actuaciones interconectadas: la mejora y reconstrucción de viviendas sociales próximas a los antiguos depósitos de agua, la creación de un parque urbano que integre el entorno, rehabilite los depósitos y los conecte con el edificio de la cárcel, y la rehabilitación de esta última para dotarla de un nuevo uso vinculado al conjunto del proyecto.

Este proyecto está cofinanciado por la European Urban Initiative (EUI) con soporte del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) de la Unión Europea. Concretamente, el proyecto Natur-W está financiado en un 80 % por la Unión Europea. El 20 % restante corre a cargo del Ayuntamiento de Lorca, el Consistorio realiza una aportación municipal mediante la cesión del suelo donde se ejecutarán las actuaciones.

Asimismo, el consistorio contribuye a través de gastos de personal vinculado al proyecto y encargado de su desarrollo, coordinación y gestión, así como otras aportaciones económicas que serán asumidas directamente por el Ayuntamiento de Lorca.