Se han concedido las licencias de obra para la construcción de seis nuevas viviendas adosadas en el Sector 7R de Tercia, una de las principales áreas de expansión residencial del municipio, cuyas obras comenzarán próximamente. Su finalización está prevista a mediados de 2027

Además, la promotora ya trabaja en una nueva fase compuesta por cuatro viviendas de Protección Oficial (VPO), de dimensiones más ajustadas, que permitirá ampliar la oferta de vivienda protegida en el sector y dar respuesta a distintos perfiles de demanda

Actualmente, las obras de urbanización del sector se encuentran a mitad de la Fase 2, con una inversión prevista cercana a los 500.000 euros, destinadas a seguir consolidando las infraestructuras y servicios de esta nueva área residencial

María Hernández, edil de Urbanismo: “Seguimos avanzando en el desarrollo ordenado del municipio y en la consolidación de Tercia como una de las zonas de crecimiento residencial de Lorca, con viviendas de calidad que responden a las necesidades actuales de las familias. La concesión de estas licencias refleja el dinamismo urbanístico que está experimentando el sector y el interés del tejido promotor por seguir invirtiendo en Lorca, generando nuevas oportunidades residenciales y actividad económica”

Lorca, 11 de marzo de 2026. La edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca, María Hernández, ha informado de la concesión de las licencias de obra para la construcción de seis nuevas viviendas adosadas en el Sector 7R de Tercia, una de las principales áreas de expansión residencial del municipio, cuyas obras comenzarán próximamente.

María Hernández ha destacado que “seguimos avanzando en el desarrollo ordenado del municipio y en la consolidación de Tercia como una de las zonas de crecimiento residencial de Lorca, con viviendas de calidad que responden a las necesidades actuales de las familias”, y ha añadido que “la concesión de estas licencias refleja el dinamismo urbanístico que está experimentando el sector y el interés del tejido promotor por seguir invirtiendo en Lorca, generando nuevas oportunidades residenciales y actividad económica”.

La promotora Pro D´Ruiz, Desarrollo Arquitectónico, S.L.U. ha obtenido del Ayuntamiento de Lorca las correspondientes autorizaciones municipales para llevar a cabo este nuevo proyecto residencial, que se desarrollará en dos parcelas diferenciadas del sector.

En concreto, en calle Molina se ejecutarán cuatro viviendas unifamiliares adosadas con garaje independiente en planta semisótano, que contarán con una superficie construida aproximada de 545 metros cuadrados sobre rasante y 259 metros cuadrados destinados a garajes.

Por otro lado, en calle Olmo (parcela P02TER-23.2) se construirán dos viviendas adosadas, con una superficie total de 248 metros cuadrados sobre rasante y 134 metros cuadrados en semisótano destinados a garaje independiente.

En conjunto, las seis viviendas superan los 1.185 metros cuadrados edificados, configurando inmuebles con una superficie media cercana a los 200 metros cuadrados por unidad, incluyendo garaje independiente, una tipología residencial que responde a la demanda existente en esta zona del municipio. La finalización de las obras está prevista a mediados de 2027.

Hernández ha señalado que “este tipo de promociones contribuyen a diversificar la oferta de vivienda en el municipio y permiten seguir ampliando el parque residencial con inmuebles adaptados a las demandas actuales del mercado”.

En este sentido, la edil ha puesto en valor el crecimiento progresivo del sector y ha explicado que “Tercia se está consolidando como uno de los nuevos polos residenciales de Lorca gracias a una planificación urbanística ordenada, con nuevas infraestructuras y servicios que favorecen la implantación de proyectos residenciales de calidad”.

Además, la promotora ya trabaja en una nueva fase compuesta por cuatro viviendas de Protección Oficial (VPO), de dimensiones más ajustadas, que permitirá ampliar la oferta de vivienda protegida en el sector y dar respuesta a distintos perfiles de demanda.
María Hernández ha resaltado también que “desde el Ayuntamiento seguimos trabajando para facilitar el desarrollo urbanístico del municipio, impulsando proyectos que contribuyan a generar vivienda, dinamizar la economía local y favorecer la fijación de población”.
Un sector con 6.100 m² de techo residencial previsto

El Sector 7R de Tercia contempla una edificabilidad total aproximada de 6.100 metros cuadrados destinados a uso residencial, de los cuales un mínimo de 1.800 metros cuadrados están reservados para Vivienda de Protección Oficial (VPO), garantizando así una oferta equilibrada entre vivienda libre y protegida.

Actualmente, las obras de urbanización del sector se encuentran a mitad de la Fase 2, con una inversión prevista cercana a los 500.000 euros, destinadas a seguir consolidando las infraestructuras y servicios de esta nueva área residencial.

Cabe recordar que la Primera Fase de las Obras de Urbanización del Sector 7-R de Tercia fue recepcionada definitivamente por los Servicios Técnicos de Urbanismo en noviembre de 2024, tras su finalización.

La concejal ha subrayado que “la combinación de nuevas promociones residenciales y el avance de las obras de urbanización permite seguir consolidando Tercia como un enclave estratégico para el crecimiento de Lorca, garantizando además una planificación equilibrada entre vivienda libre y protegida”.

Hernández ha concluido que “seguiremos impulsando el desarrollo de nuevos sectores residenciales que permitan a Lorca crecer de forma sostenible y ordenada, ofreciendo oportunidades tanto a promotores como a familias que buscan establecer su proyecto de vida en nuestro municipio”.

Con estas actuaciones, el Consistorio sigue reforzando su apuesta por el desarrollo progresivo del Sector 7R Tercia, contribuyendo al crecimiento ordenado del municipio y a la generación de nuevas oportunidades de vi