Otros acuerdos del último Consejo de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca

29.12.2008

Aprobación Inicial de la Modificación nº 37 no estructural   del P.G.M.O. de Lorca del Sector 4RT de Purias

El Consejo de Gerencia acordó la Aprobación Inicial de la Modificación nº 37 no estructural del P.G.M.O. de Lorca del Sector 4RT de Purias. La modificación tiene por objeto la ampliación de la tipología edificatoria permitida en este Sector 4RT de Purias, posibilitando que, junto a las tipologías de vivienda unifamiliar, agrupada, aislada y pareada, se permita además la vivienda colectiva.

                  Este sector, fruto de un Convenio Urbanístico otorgado para el desarrollo de una zona deportiva y residencial en Diputación de Purias en noviembre de 2002, cuenta con una superficie de 219’54 Has., de las que 43’9 Has. corresponden al Sistema General de Espacios Libres, y tiene asignada una edificabilidad de 0’14 m2/m2 y una limitación de 14 viviendas por hectárea, parámetros que no se ven afectados por esta modificación. La delimitación del Dominio Público Hidráulico y las afecciones que se derivan de la línea de Alta Tensión de 400 kV D/C – El Palmar- Litoral 1 y 2, hacen prácticamente inviable poder materializar toda la edificabilidad del sector. Así con esta modificación se pretende, sin que suponga alteración alguna del número de viviendas, ni un aumento de la edificabilidad, ni mucho menos en la alteración de la superficie del Sector, permitir llevar a cabo la concreción del desarrollo que inicialmente estaba previsto en el convenio firmado para poder albergar la totalidad de viviendas. Las condiciones particulares de la edificación acorde al Sector, se adecuan a una tipología más amplia y equivalente a la de los sectores limítrofes, al permitir también la vivienda colectiva, estableciendo la altura máxima de B+2, altura que no se modifica con la presente modificación, ya que esa altura es la permitida con las viviendas unifamiliares.

Además también se establece la altura máxima de la edificación terciaria estableciendo la altura máxima de B+2+A, que no esta fijada por el P.G. vigente.

Autorización de licencia para la construcción de 77 nuevas viviendas en Lorca

El Consejo de Gerencia ha otorgado licencia para construir 77 nuevas viviendas en distintas partes del término municipal, destacando por su importancia la construcción de  8 viviendas en C/ Juan XXIII, 19 viviendas en C/ Rincón de Telares, 14 viviendas C/ Selgas y Zorrilla y 33 viviendas en C/ Artesanía.

Apoyo a las energías renovables

El Consejo de Gerencia ha tratado diversos expedientes que tienen como denominador común la apuesta por las energías limpias, por las energías renovables. Así se ha procedido a concesión de Licencia de Obras con carácter provisional para la ejecución de las siguieres instalaciones de energía solar fotovoltaica promovidas por “NATURAL SALADS CUATRO S.L. y SAT Nº 5.576 ABEMAR”, para la instalación de 5 centrales solares fotovoltaicas, cuatro de de 96 Kw cada una y una de 40 Kw (hasta un total de 424 Kw), sobre otras tantas cubiertas existentes de naves hortofrutícolas, en la Diputación Purias, Carretera Mazarrón, Km. 1.

Concesión de licencias de instalación.

      El Consejo de Gerencia ha concedido Licencia de Instalación para la siguiente actividad:

Bar-restaurante-salón de celebraciones en C/ Bodegones

Asimismo, ha sido concedida Licencia Definitiva de Apertura para:

Café-bar con música en Plaza de Abastos.

Y, dentro del proceso de legalización de explotaciones de rumiantes, se ha concedido Licencia Definitiva de Instalación y Apertura para 8 explotaciones, que abarcan un total de 12.700 cabezas.