El Ayuntamiento avanza en la ordenación de 1,2 millones de metros cuadrados en Ramonete

Esta operación permite al municipio obtener la propiedad total del terreno correspondiente al paraje de Lomo de Bas. El valor del suelo en cuestión ronda los 22,8 millones de euros.
05.04.2011
El concejal del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca, Francisco García, ha informado de que el Consistorio Municipal ha aprobado la Cédula de Urbanización que contiene una propuesta de delimitación del Sector y un Avance de Ordenación pormenorizado del primer sector de suelo denominado SUZNS en Ramonete. García ha explicado que el Plan General de Lorca prevé una amplia zona de suelo situado por encima del Plan Parcial de Ramonete, ubicado en la primera línea de la costa de Puntas de Calnegre.

El concejal de Urbanismo ha señalado que la empresa promotora de esta sectorización es ARCO DE LEVANTE S.A., empresa participada en gran medida por la inmobiliaria SUMA, que pertenece a CAJAMURCIA. La documentación técnica está suscrita por el arquitecto lorquino Sebastián Miñarro. Los terrenos objeto de sectorización están calificados de uso residencial-dotacional-turístico y de ocio recreativo, tienen una superficie total de 1.270.587 m², con fachada de 220 metros lineales a la autopista de peaje Cartagena-Vera. Se convertirá pues en la fachada de acceso que verán todos los turistas que quieran acceder a los desarrollos urbanísticos previstos en Puntas de Calnegre. Sus linderos son los siguientes:
NORTE: Término de Mazarrón y Autopista Cartagena-Vera
SUR: Rambla de Ramonete
ESTE: Sector 1.RT del P.G.M.O. de Lorca
OESTE: Carretera Local D-21

Francisco García ha detallado que entre los datos de superficie de interés, cabe destacar los siguientes:
- Superficie total del Sector 1.264.426 m²
- Superficie de Sistemas Generales Espacio Libre y Equipamiento 164.375 m²
- Sistema General Viario 23.553 m²
- Sistema General Lomo de Bas 128.177 m²
- Superficie neta Sector 948.320 m²
- Aprovechamiento Sector 0,14 m²/m²
- Densidad de viviendas 16 Viviendas/Ha
- Aprovechamiento total 177.019 m²

La ordenación permite al Ayuntamiento obtener la propiedad del 100% de Lomo de Bas
El concejal de Urbanismo ha indicado que gracias a esta operación el Ayuntamiento obtendrá otros 128.177 m² en el Lomo de Bas, en la zona de Las Calas, que hará que este espacio de altísimo interés ecológico sea totalmente de propiedad municipal. La importancia de esta actuación queda reflejada en el avance económico presentado, cuyos datos más significativos son:
- Valor Suelo 22.759.000 Euros
- Valor Obras Urbanización Conexión Sistemas Generales 1.735.000 Euros
- Urbanización Sector 22.717.000 Euros

Francisco García ha manifestado que ?el plazo previsto de urbanización se establece en 4 años a contar desde la aprobación del Plan Parcial correspondiente. Estamos pues ante una gran actuación pensada con intención de buscar altas prestaciones de calidad en un espacio singular, con magníficos accesos. Es una buena noticia que, a pesar de la crisis inmobiliaria, las grandes empresas siguen confiando en las posibilidades de desarrollo de nuestro municipio. En este caso contando además con el aval de CAJAMURCIA, la primera entidad de crédito de la Región de Murcia, hoy integrada en el Grupo B.M.N. que, sin duda, hará realidad este proyecto que a partir de ahora comienza su andadura?.