La propuesta ha sido realizada por el alcalde en la comisión municipal creada para este fin, en la que también se ha informado que las Concejalías de Vivienda y Servicios Sociales crearán una oficina de atención a estos ciudadanos.
17 de abril de 2013. Los Concejales de Servicios Sociales y Vivienda del Ayuntamiento de Lorca, Mari Carmen Ruiz y Agustín Llamas, han informado que ?a propuesta del alcalde, Francisco Jódar, la comisión municipal de apoyo a las familias víctimas de desahucios ha presentado un convenio con el Colegio de Abogados de Lorca para asesorar, acompañar e intermediar entre los lorquinos que tengan dificultades de pago de hipoteca y las entidades financieras, con el fin de evitar que se produzcan situaciones de desahucios?.
Llamas ha subrayado que ?se trata del primer convenio de estas características que se firmará por una administración local de la Región con un colegio profesional de letrados, pues contempla el respaldo jurídico gratuito desde el primer momento para evitar que se llegue a una situación más complicada. Para ello, el Ayuntamiento financiará este convenio con una aportación al Colegio de Abogados, a cambio de la cual los letrados informarán a las familias sobre la posibilidad de abordar las dificultades de pago de la hipoteca de su viviendas habitual; asesorarán de forma personalizada sobre los procedimientos concretos que hay que realizar antes de o al inicio de la situación de impago de la hipoteca; ayudarán a encontrar soluciones acordadas entre el deudor y la entidad bancaria para aquellas situaciones que tienen perspectiva de mejora o que, con determinados cambios en la relación pueden conseguir soluciones efectivas que no deriven en la ejecución hipotecaria; e incluso utilizarán los mecanismos de intermediación residencial para aquellas situaciones vinculadas a posibles ejecuciones hipotecarias?.
?Este servicio va dirigido a familias residentes en Lorca que ya se encuentren inmersas en procedimientos de ejecución hipotecaria o que puedan verse afectadas por situaciones de riesgo residencial y que puedan derivar en ejecuciones hipotecarias sobre la vivienda habitual de su propiedad?, ha explicado el edil.
Así, se consideran como posibles beneficiarios de este convenio aquellas familias que, aunque no hayan dejado de pagar, necesiten información de las posibilidades y de las consecuencias derivadas de un posible impago. Igualmente, aquellas que aunque no han dejado de pagar, buscan una solución con la entidad financiera, dado que se prevé que no se podrán pagar las cuotas y se requiere intermediación para conseguir mejores condiciones para poder continuar pagando.
También se incluyen como posibles atenciones las situaciones en las cuales se ha dejado de pagar pero aun no se ha interpuesto demanda, a fin de solicitar orientación e intermediación con la entidad financiera para evitar la interposición de la demanda; así como las situaciones en las que se ha dejado de pagar, se ha interpuesto demanda, y el ciudadano se encuentra en cualquiera de las fases procesales, incluso la de lanzamiento.
El concejal de Vivienda ha subrayado que ?vamos a estar al lado de quien necesite nuestra ayuda inmediata, pero ante todo vamos a abrir una vía con la que se ayude a las propias familias a prevenir situaciones críticas, para que no se produzcan?.
Oficina de atención al afectado
Además, se ha dado el visto bueno a la propuesta del alcalde de que las Concejalías de Vivienda y Servicios Sociales creen una oficina de atención a estos ciudadanos, que se ubicará desde la semana que viene en la Casa del Deporte y atenderá lunes, miércoles y viernes de 9 a 14:00 horas, donde se concederá la cita para la asesoría e intermediación jurídica y se indicará la documentación necesaria. El edil de Vivienda ha subrayado que ?el objetivo es que estos lorquinos tengan un punto de referencia, en el que se les informará tanto de los recursos jurídicos que se ponen a su alcance como de las viviendas disponibles en alquiler e incluso desde donde se les derive de las ayudas que se les pueden ofrecer a través de los trabajadores sociales.
En este sentido, Agustín Llamas ha subrayado que ?desde la Concejalía de Vivienda se ha puesto en marcha una bolsa de viviendas disponibles para alquilar, a la que se podrán ir sumando las que los ciudadanos quieran incluir a un precio razonable y en condiciones habitables?.
Por último, la concejal de Servicios Sociales ha afirmado que ?el objetivo prioritario de este Ayuntamiento es ayudar y asistir a todas las familias que están sufriendo las consecuencias de la grave crisis económica que padecemos en la actualidad. Para nosotros lo primero son las personas y bajo esa premisa estamos trabajando. Desde el Consistorio estamos ofreciendo, a través de este convenio, una herramienta útil y muy práctica para los ciudadanos que se encuentren ante tales dificultades en materia de vivienda. Hasta el momento existe una moratoria de dos años sobre los desahucios y se ha puesto en marcha el fondo social de viviendas, al que Lorca fue uno de los primeros municipios en adherirse?.
Además, la edil ha recalcado que hasta el momento desde Servicios Sociales se ha estado ayudando a los ciudadanos que se han dirigido a esta área municipal planteando que estaban teniendo problemas reales para afrontar el pago de su vivienda.
